Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Adolphsvej 66, st. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
2550 m²
Bebygget areal
505 m²
Erhvervsareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.291 kr/m².8.185.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.789.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,06 pct. siden okt. 2025
635k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.850.000 kr.I dag · vores estimat6.789.645 kr.Markedet · 1992764.457 kr.Markedet · 1993935.730 kr.Markedet · 1994983.016 kr.Markedet · 1995972.249 kr.Markedet · 1996836.274 kr.Markedet · 19971.090.131 kr.Markedet · 19981.214.895 kr.Markedet · 19991.212.786 kr.Markedet · 20001.294.149 kr.Markedet · 20011.358.307 kr.Markedet · 20021.693.860 kr.Markedet · 20032.318.457 kr.Markedet · 20041.768.452 kr.Markedet · 20052.237.982 kr.Markedet · 20063.210.342 kr.Markedet · 20072.943.165 kr.Markedet · 20082.423.241 kr.Markedet · 20091.728.714 kr.Markedet · 20102.124.318 kr.Markedet · 20112.775.000 kr.Markedet · 20121.648.905 kr.Markedet · 20132.458.983 kr.Markedet · 20142.042.511 kr.Markedet · 20152.586.411 kr.Markedet · 20162.631.366 kr.Markedet · 20173.140.745 kr.Markedet · 20183.446.883 kr.Markedet · 20193.384.390 kr.Markedet · 20203.399.930 kr.Markedet · 20213.710.508 kr.Markedet · 20224.207.788 kr.Markedet · 20233.591.183 kr.Markedet · 20243.891.105 kr.Markedet · 20254.348.314 kr.Markedet · 20265.642.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.789.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²0 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²616 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Adolphsvej 7, 1.
2820 Gentofte		89 m²872 m14-07-202611.500.000 kr.129.213 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²872 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²74 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²74 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²62 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²93 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Søtoften 14, st.
2820 Gentofte		114 m²652 m19-03-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²345 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden