Långawten 44, Frausing

Landejendom · 237 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 236.994 m², 8 værelser, opført i 1911. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 236994 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.660 kr/m².5.636.500 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)236994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.672.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,87 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.672.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørskovlundvej 62, Frausing 8620 Kjellerup	267 m²	1,4 km	25-11-2023	2.250.000 kr.	8.427 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	2,8 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing 8620 Kjellerup	183 m²	1,4 km	01-07-2024	29.850.000 kr.	163.115 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	2,6 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	1,5 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg 8620 Kjellerup	253 m²	4,3 km	01-04-2025	5.050.000 kr.	19.960 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	4,2 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	4,3 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	6,3 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	4,5 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu