Vipperød Bakke 28

Rækkehus · 115 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 384 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.680 kr/m².2.442.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVipperød gns: 26.804 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 16.712 kr/m²+60,40 pct.
3Vores vurdering2.660.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,38 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte
Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipperød Bakke 9 4390 Vipperød	115 m²	88 m	18-09-2024	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Kildevangsparken 136 4390 Vipperød	125 m²	398 m	21-01-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Kildevangsparken 144 4390 Vipperød	125 m²	407 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Kildevangsparken 128 4390 Vipperød	125 m²	431 m	28-02-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Kildevangsparken 100 4390 Vipperød	125 m²	528 m	18-08-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Kildevangsparken 142 4390 Vipperød	127 m²	401 m	21-10-2024	2.590.000 kr.	20.394 kr./m²
Kildevangsparken 28 4390 Vipperød	125 m²	570 m	30-03-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Kildevangsparken 40 4390 Vipperød	125 m²	586 m	06-04-2025	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²
Kildevangsparken 52 4390 Vipperød	127 m²	616 m	28-01-2024	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Kildevangsparken 12 4390 Vipperød	127 m²	628 m	11-06-2025	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu