Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Lyngfeldvænget 19

Rækkehus · 87 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.155 kr/m².1.969.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngfeldvænget gns: 18.277 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.863.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,63 pct. siden jul. 2020
261k775k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat1.863.714 kr.Markedet · 1992373.143 kr.Markedet · 1993472.149 kr.Markedet · 19942.235.378 kr.Markedet · 1995515.649 kr.Markedet · 19961.545.381 kr.Markedet · 1997709.746 kr.Markedet · 1998689.301 kr.Markedet · 19991.028.688 kr.Markedet · 2000908.193 kr.Markedet · 2001751.158 kr.Markedet · 2002798.834 kr.Markedet · 2003755.334 kr.Markedet · 2004572.547 kr.Markedet · 2005847.032 kr.Markedet · 20061.094.808 kr.Markedet · 20071.154.490 kr.Markedet · 20081.435.065 kr.Markedet · 20091.261.500 kr.Markedet · 20101.178.937 kr.Markedet · 20111.525.545 kr.Markedet · 20121.354.242 kr.Markedet · 20131.169.628 kr.Markedet · 20141.190.508 kr.Markedet · 20151.353.894 kr.Markedet · 20161.227.135 kr.Markedet · 20171.448.202 kr.Markedet · 20181.534.245 kr.Markedet · 20191.203.993 kr.Markedet · 20201.814.994 kr.Markedet · 20211.856.580 kr.Markedet · 20221.858.233 kr.Markedet · 20231.373.643 kr.Markedet · 20242.144.028 kr.Markedet · 20251.665.528 kr.Markedet · 20262.208.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²95 m26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²82 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 40
8464 Galten		95 m²199 m19-11-20252.131.000 kr.22.432 kr./m²
Lyngfeldvænget 22
8464 Galten		95 m²230 m14-09-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Lyngfeldvænget 25
8464 Galten		100 m²65 m19-09-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lyngfeldvænget 10
8464 Galten		103 m²142 m20-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Lyngfeldvænget 28
8464 Galten		119 m²259 m04-07-20242.175.000 kr.18.277 kr./m²
Lyngfeldvænget 57
8464 Galten		145 m²150 m27-03-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Lyngfeldvænget 26
8464 Galten		155 m²259 m13-10-20253.086.000 kr.19.910 kr./m²
Skolebakken 32
8464 Galten		91 m²799 m14-08-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden