Kløvervej 13, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.588 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 78 m².831.168 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering729.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 729.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 16, Egense 9280 Storvorde	132 m²	68 m	28-05-2026	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Kløvervej 6, Egense 9280 Storvorde	134 m²	108 m	13-07-2024	880.000 kr.	6.567 kr./m²
Lupinvej 2, Egense 9280 Storvorde	74 m²	310 m	22-08-2024	720.000 kr.	9.730 kr./m²
Koraldybet 14, Egense 9280 Storvorde	73 m²	292 m	12-12-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Tranevej 19, Egense 9280 Storvorde	76 m²	780 m	25-03-2025	770.000 kr.	10.132 kr./m²
Fladengrund 1, Egense 9280 Storvorde	72 m²	468 m	18-12-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Høgevej 7, Egense 9280 Storvorde	76 m²	878 m	07-03-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Hejrevej 21, Egense 9280 Storvorde	81 m²	814 m	02-06-2025	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Tøtmosen 20, Egense 9280 Storvorde	74 m²	799 m	15-07-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Blomstermarken 7, Egense 9280 Storvorde	68 m²	193 m	17-08-2026	725.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu