Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gråklit 26

Villa · 206 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.224 kr/m².5.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråklit gns: 23.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.241.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden jun. 2020
603k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.350.000 kr.I dag · vores estimat5.241.046 kr.Markedet · 1992969.024 kr.Markedet · 1993911.138 kr.Markedet · 1994791.658 kr.Markedet · 1995900.014 kr.Markedet · 1996901.044 kr.Markedet · 19971.100.040 kr.Markedet · 19981.299.860 kr.Markedet · 19991.222.198 kr.Markedet · 20001.111.576 kr.Markedet · 20011.166.990 kr.Markedet · 20021.451.270 kr.Markedet · 20031.615.246 kr.Markedet · 20041.606.800 kr.Markedet · 20052.389.188 kr.Markedet · 20061.877.072 kr.Markedet · 20072.276.506 kr.Markedet · 20083.200.004 kr.Markedet · 20092.244.782 kr.Markedet · 20101.613.186 kr.Markedet · 20113.014.604 kr.Markedet · 20121.910.856 kr.Markedet · 20132.042.284 kr.Markedet · 20142.696.952 kr.Markedet · 20151.755.120 kr.Markedet · 20162.758.958 kr.Markedet · 20172.651.632 kr.Markedet · 20182.437.186 kr.Markedet · 20192.508.462 kr.Markedet · 20203.245.118 kr.Markedet · 20214.080.654 kr.Markedet · 20224.970.986 kr.Markedet · 20233.257.272 kr.Markedet · 20243.642.698 kr.Markedet · 20253.332.256 kr.Markedet · 20267.003.794 kr.Markedet · 20277.038.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.241.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråklit 2
9990 Skagen		105 m²160 m24-09-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²146 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²621 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Lille Skagen 75
9990 Skagen		197 m²664 m24-07-20266.050.000 kr.30.711 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²259 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²1,0 km07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²97 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²1,2 km26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²1,6 km30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²972 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden