Skærskovvej 75

Villa · 211 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.572 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.294 kr/m².3.468.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærskovvej gns: 17.383 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.409.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,60 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærskovvej 79 8600 Silkeborg	209 m²	50 m	20-02-2024	3.025.000 kr.	14.474 kr./m²
Skærskovvej 31 8600 Silkeborg	188 m²	440 m	22-11-2025	2.775.000 kr.	14.761 kr./m²
Skærskovvej 23 8600 Silkeborg	155 m²	468 m	28-03-2024	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Skærskovvej 33 8600 Silkeborg	122 m²	436 m	19-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Skærskovtoften 7 8600 Silkeborg	196 m²	126 m	18-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Grøndalsgårdvej 26 8600 Silkeborg	207 m²	1,4 km	01-06-2024	2.995.000 kr.	14.469 kr./m²
Skærskovvænget 23 8600 Silkeborg	178 m²	360 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Buskhedevej 8 8600 Silkeborg	214 m²	1,5 km	24-09-2025	2.695.000 kr.	12.593 kr./m²
Funder Trindkær 50 8600 Silkeborg	207 m²	1,9 km	24-03-2025	5.470.000 kr.	26.425 kr./m²
Funder Trindkær 17 8600 Silkeborg	217 m²	1,8 km	15-06-2025	6.300.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu