Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Torningvej 22

Villa · 171 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 6.963 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
6963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.526 kr/m².2.798.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.413.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden jul. 2020
241k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.187.000 kr.I dag · vores estimat2.413.779 kr.Markedet · 1992561.051 kr.Markedet · 1993614.061 kr.Markedet · 1994681.948 kr.Markedet · 1995793.782 kr.Markedet · 1996810.369 kr.Markedet · 19971.038.654 kr.Markedet · 19981.207.431 kr.Markedet · 1999998.811 kr.Markedet · 20001.293.273 kr.Markedet · 2001257.697 kr.Markedet · 2002914.679 kr.Markedet · 2003649.800 kr.Markedet · 20041.082.943 kr.Markedet · 2005826.443 kr.Markedet · 2006240.597 kr.Markedet · 20071.379.457 kr.Markedet · 20081.477.782 kr.Markedet · 20091.660.752 kr.Markedet · 20101.542.420 kr.Markedet · 20111.048.572 kr.Markedet · 20121.396.557 kr.Markedet · 20131.232.568 kr.Markedet · 20141.180.584 kr.Markedet · 2015900.144 kr.Markedet · 20161.293.273 kr.Markedet · 20171.588.248 kr.Markedet · 20181.395.873 kr.Markedet · 20191.343.547 kr.Markedet · 20201.294.983 kr.Markedet · 20211.751.553 kr.Markedet · 20221.577.646 kr.Markedet · 20231.696.491 kr.Markedet · 20241.776.690 kr.Markedet · 20251.812.600 kr.Markedet · 20261.274.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.187.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.187.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steenbjerg 38
6070 Christiansfeld		169 m²714 m07-07-20263.260.000 kr.19.290 kr./m²
Steenbjerg 23
6070 Christiansfeld		169 m²802 m11-04-20243.040.000 kr.17.988 kr./m²
Kampesmose 50
6070 Christiansfeld		170 m²893 m27-11-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Steenbjerg 18
6070 Christiansfeld		165 m²783 m18-08-20243.100.000 kr.18.788 kr./m²
Kampesmose 20
6070 Christiansfeld		168 m²977 m21-12-20252.670.000 kr.15.893 kr./m²
Steenbjerg 19
6070 Christiansfeld		178 m²863 m18-12-20253.050.000 kr.17.135 kr./m²
Steenbjerg 17
6070 Christiansfeld		164 m²877 m18-06-20252.765.000 kr.16.860 kr./m²
Steenbjerg 13
6070 Christiansfeld		163 m²832 m29-08-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²996 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Steenbjerg 54
6070 Christiansfeld		182 m²906 m27-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden