Fuglgårdsvej 37, 7600 Struer — Villa · 107 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.137 kr/m².1.016.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglgårdsvej gns: 6.766 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-31,90 pct.
3Lille grund til villaKun 282 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering795.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,47 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglgårdsvej 30 7600 Struer	112 m²	49 m	21-01-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Fuglgårdsvej 14 7600 Struer	112 m²	143 m	01-09-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	107 m	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	64 m	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²
Birkevej 2 7600 Struer	108 m²	817 m	27-10-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	359 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	895 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	797 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	284 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Ørgaards Alle 3 7600 Struer	117 m²	659 m	01-06-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu