Skjoldsgade 23

Villa · 180 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 542 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.881 kr/m².4.511.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 25.175 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+22,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.840.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,84 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.840.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2005sep.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 29 6700 Esbjerg	200 m²	45 m	29-11-2023	1.865.000 kr.	9.325 kr./m²
Skjoldsgade 7 6700 Esbjerg	140 m²	119 m	07-09-2024	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Skjoldsgade 95 6700 Esbjerg	143 m²	709 m	17-06-2024	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Skjoldsgade 66 6700 Esbjerg	134 m²	385 m	22-09-2025	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Kirkegade 62 6700 Esbjerg	180 m²	152 m	17-07-2025	6.225.000 kr.	34.583 kr./m²
Kronprinsensgade 63 6700 Esbjerg	178 m²	341 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 58 6700 Esbjerg	180 m²	435 m	24-07-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Kirkegade 77 6700 Esbjerg	188 m²	108 m	14-04-2025	6.250.000 kr.	33.245 kr./m²
Gormsgade 15 6700 Esbjerg	174 m²	271 m	14-09-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Nygårdsvej 116 6700 Esbjerg	181 m²	599 m	10-02-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu