Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højvangen 3

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.071 kr/m².2.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 15.135 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.674.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden jun. 2020
676k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20202.362.500 kr.I dag · vores estimat2.674.646 kr.Markedet · 1992679.712 kr.Markedet · 1993693.792 kr.Markedet · 1994844.096 kr.Markedet · 1995786.368 kr.Markedet · 1996932.096 kr.Markedet · 1997914.320 kr.Markedet · 1998926.288 kr.Markedet · 19991.135.552 kr.Markedet · 20001.146.288 kr.Markedet · 20011.230.944 kr.Markedet · 20021.012.704 kr.Markedet · 20031.267.552 kr.Markedet · 20041.121.472 kr.Markedet · 20051.453.408 kr.Markedet · 20061.847.296 kr.Markedet · 20071.980.704 kr.Markedet · 20082.242.240 kr.Markedet · 20092.373.008 kr.Markedet · 20102.144.912 kr.Markedet · 20112.004.464 kr.Markedet · 20121.617.264 kr.Markedet · 20131.572.032 kr.Markedet · 20141.623.248 kr.Markedet · 20152.167.088 kr.Markedet · 20162.009.040 kr.Markedet · 20171.964.512 kr.Markedet · 20182.141.744 kr.Markedet · 20192.130.832 kr.Markedet · 20202.633.664 kr.Markedet · 20212.870.208 kr.Markedet · 20222.709.872 kr.Markedet · 20232.877.952 kr.Markedet · 20242.801.392 kr.Markedet · 20252.844.160 kr.Markedet · 20262.959.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.362.500 kr.
I dag · vores estimat
2.674.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.362.500 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 7
8700 Horsens		187 m²46 m12-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Højvangen 36
8700 Horsens		185 m²182 m03-12-20252.800.000 kr.15.135 kr./m²
Højvangen 63
8700 Horsens		201 m²245 m12-06-20262.450.000 kr.12.189 kr./m²
Højvangen 38
8700 Horsens		148 m²170 m12-03-20242.275.000 kr.15.372 kr./m²
Højvangen 26
8700 Horsens		141 m²175 m10-06-20252.425.000 kr.17.199 kr./m²
Højvangen 1
8700 Horsens		136 m²21 m08-05-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Højvangen 14
8700 Horsens		133 m²71 m10-12-20252.050.000 kr.15.414 kr./m²
Højvangen 46
8700 Horsens		136 m²224 m27-08-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Højvangen 56
8700 Horsens		136 m²239 m05-08-20261.925.000 kr.14.154 kr./m²
Højvangen 5
8700 Horsens		128 m²23 m22-09-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden