Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vorsøvej 3, Søvind

Villa · 125 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 3.667 m², 2 værelser, opført i 1800. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
3667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 14.365 kr/m² × 125 m².1.795.625 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1800-bygning · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.193.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,04 pct. siden jul. 1983
480k1,2M1,8M2,5M3,2M1983199519992003200720112015201920239. jul. 1983480.000 kr.30. sep. 20011.286.100 kr.31. aug. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat3.193.162 kr.Markedet · 1992482.750 kr.Markedet · 1993492.750 kr.Markedet · 1994599.500 kr.Markedet · 1995558.500 kr.Markedet · 1996662.000 kr.Markedet · 1997649.375 kr.Markedet · 1998657.875 kr.Markedet · 1999806.500 kr.Markedet · 2000814.125 kr.Markedet · 2001874.250 kr.Markedet · 2002719.250 kr.Markedet · 2003900.250 kr.Markedet · 2004796.500 kr.Markedet · 20051.032.250 kr.Markedet · 20061.312.000 kr.Markedet · 20071.406.750 kr.Markedet · 20081.592.500 kr.Markedet · 20091.685.375 kr.Markedet · 20101.523.375 kr.Markedet · 20111.423.625 kr.Markedet · 20121.148.625 kr.Markedet · 20131.116.500 kr.Markedet · 20141.152.875 kr.Markedet · 20151.539.125 kr.Markedet · 20161.426.875 kr.Markedet · 20171.395.250 kr.Markedet · 20181.521.125 kr.Markedet · 20191.513.375 kr.Markedet · 20201.870.500 kr.Markedet · 20212.038.500 kr.Markedet · 20221.924.625 kr.Markedet · 20232.044.000 kr.Markedet · 20241.989.625 kr.Markedet · 20252.020.000 kr.Markedet · 20262.102.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1983 · Alm. Salg
480.000 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.286.100 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.193.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte1.286.100 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte480.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinehøjvej 48, Søvind
8700 Horsens		126 m²1,1 km31-01-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Sandbjergvej 22, Søvind
8700 Horsens		120 m²856 m20-03-20261.795.000 kr.14.958 kr./m²
Humleballe 44, Søvind
8700 Horsens		123 m²1,7 km26-02-20241.375.000 kr.11.179 kr./m²
Mølbjerg 18, Søvind
8700 Horsens		119 m²1,4 km19-05-20251.900.000 kr.15.966 kr./m²
Nyvangen 8, Søvind
8700 Horsens		140 m²985 m16-02-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Møllevænget 4, Søvind
8700 Horsens		105 m²814 m01-07-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Katrinehøjvej 20, Søvind
8700 Horsens		140 m²1,2 km20-05-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Ravnebjerget 2A, Søvind
8700 Horsens		110 m²1,2 km04-10-20251.550.000 kr.14.091 kr./m²
Ravnebjerget 8, Søvind
8700 Horsens		109 m²1,4 km19-02-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²
Humleballe 28, Søvind
8700 Horsens		113 m²1,7 km14-07-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden