Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvænget 36, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.367 kr/m².5.559.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvænget gns: 36.544 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.822.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,00 pct. siden maj 2020
715k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20207.100.000 kr.I dag · vores estimat5.822.052 kr.Markedet · 1992860.875 kr.Markedet · 19931.053.750 kr.Markedet · 19941.107.000 kr.Markedet · 19951.094.875 kr.Markedet · 1996941.750 kr.Markedet · 19971.227.625 kr.Markedet · 19981.368.125 kr.Markedet · 19991.365.750 kr.Markedet · 20001.457.375 kr.Markedet · 20011.529.625 kr.Markedet · 20021.907.500 kr.Markedet · 20032.610.875 kr.Markedet · 20041.991.500 kr.Markedet · 20052.520.250 kr.Markedet · 20063.615.250 kr.Markedet · 20073.314.375 kr.Markedet · 20082.728.875 kr.Markedet · 20091.946.750 kr.Markedet · 20102.392.250 kr.Markedet · 20113.125.000 kr.Markedet · 20121.856.875 kr.Markedet · 20132.769.125 kr.Markedet · 20142.300.125 kr.Markedet · 20152.912.625 kr.Markedet · 20162.963.250 kr.Markedet · 20173.536.875 kr.Markedet · 20183.881.625 kr.Markedet · 20193.811.250 kr.Markedet · 20203.800.000 kr.Markedet · 20214.178.500 kr.Markedet · 20224.738.500 kr.Markedet · 20234.044.125 kr.Markedet · 20244.381.875 kr.Markedet · 20254.896.750 kr.Markedet · 20266.354.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.822.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 5, 1.
2820 Gentofte		127 m²389 m25-08-20256.325.000 kr.49.803 kr./m²
Vangedevej 123, 1.
2820 Gentofte		131 m²414 m29-06-20267.453.000 kr.56.893 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²491 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th
2820 Gentofte		116 m²247 m19-05-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²872 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²270 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²967 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²1,2 km01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Kildegårds Plads 3, st. tv
2820 Gentofte		110 m²663 m28-12-20232.970.000 kr.27.000 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²1,5 km14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden