Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Pilevej 32

Villa · 146 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 554 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.800 kr/m².1.721.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.049.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,19 pct. siden okt. 2020
134k626k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.049.106 kr.Markedet · 1992670.140 kr.Markedet · 1993471.872 kr.Markedet · 1994802.416 kr.Markedet · 1995776.136 kr.Markedet · 1996840.814 kr.Markedet · 1997957.322 kr.Markedet · 1998892.352 kr.Markedet · 19991.012.364 kr.Markedet · 20001.197.638 kr.Markedet · 20011.196.324 kr.Markedet · 2002972.068 kr.Markedet · 20031.020.978 kr.Markedet · 20041.034.702 kr.Markedet · 20051.121.864 kr.Markedet · 20061.194.134 kr.Markedet · 20071.413.718 kr.Markedet · 20081.583.224 kr.Markedet · 20091.704.258 kr.Markedet · 20101.524.240 kr.Markedet · 20111.188.440 kr.Markedet · 20121.579.136 kr.Markedet · 20131.541.760 kr.Markedet · 20141.479.126 kr.Markedet · 20151.581.034 kr.Markedet · 20161.495.770 kr.Markedet · 20171.865.004 kr.Markedet · 20181.502.924 kr.Markedet · 20191.497.668 kr.Markedet · 20201.577.384 kr.Markedet · 20211.778.426 kr.Markedet · 20221.807.480 kr.Markedet · 20231.921.944 kr.Markedet · 20241.717.690 kr.Markedet · 20251.820.474 kr.Markedet · 20261.943.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²460 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²233 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²528 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Fredensgade 18
6705 Esbjerg Ø		139 m²421 m05-08-20261.763.000 kr.12.683 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²197 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²499 m19-06-20261.900.000 kr.12.179 kr./m²
Rugvangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²499 m27-10-20241.248.000 kr.8.000 kr./m²
Fredensgade 23
6705 Esbjerg Ø		134 m²419 m05-12-20232.100.000 kr.15.672 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²870 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Carstensens Alle 28
6705 Esbjerg Ø		144 m²1,0 km23-06-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden