Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Lakolk 164, Lakolk

Fritidshus · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
464.400 kr.
Offentlig grundværdi
464.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 130 m².3.601.390 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.030.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,04 pct. siden nov. 2025
347k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20253.990.000 kr.I dag · vores estimat3.030.957 kr.Markedet · 1992481.520 kr.Markedet · 19931.304.030 kr.Markedet · 19941.230.190 kr.Markedet · 1995654.160 kr.Markedet · 19961.416.610 kr.Markedet · 19971.143.610 kr.Markedet · 19981.406.080 kr.Markedet · 19991.260.480 kr.Markedet · 20001.146.210 kr.Markedet · 20011.548.560 kr.Markedet · 20021.736.020 kr.Markedet · 2003819.390 kr.Markedet · 20042.032.160 kr.Markedet · 20051.857.180 kr.Markedet · 20063.195.010 kr.Markedet · 20071.407.510 kr.Markedet · 20082.605.850 kr.Markedet · 2009939.120 kr.Markedet · 20102.472.730 kr.Markedet · 20112.007.720 kr.Markedet · 20121.143.090 kr.Markedet · 20131.560.000 kr.Markedet · 20142.282.280 kr.Markedet · 20151.671.410 kr.Markedet · 20161.625.000 kr.Markedet · 20172.043.600 kr.Markedet · 20181.493.180 kr.Markedet · 20191.679.990 kr.Markedet · 20201.850.160 kr.Markedet · 20213.016.000 kr.Markedet · 20222.578.420 kr.Markedet · 20232.426.710 kr.Markedet · 20242.311.920 kr.Markedet · 20252.877.420 kr.Markedet · 20262.520.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2025 · Alm. Salg
3.990.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.990.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lakolk 260, Lakolk
6792 Rømø		130 m²253 m06-12-20231.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lakolk 166, Lakolk
6792 Rømø		120 m²13 m04-11-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Lakolk 326, Lakolk
6792 Rømø		131 m²661 m17-01-20255.100.000 kr.38.931 kr./m²
Lakolk 294, Lakolk
6792 Rømø		122 m²407 m02-01-20252.587.500 kr.21.209 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk
6792 Rømø		110 m²68 m23-04-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Lakolk 108, Lakolk
6792 Rømø		111 m²275 m04-07-20242.400.000 kr.21.622 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk
6792 Rømø		89 m²74 m10-05-20252.700.000 kr.30.337 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk
6792 Rømø		98 m²681 m12-03-20251.795.000 kr.18.316 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk
6792 Rømø		85 m²142 m15-02-20252.410.000 kr.28.353 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk
6792 Rømø		87 m²621 m09-04-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden