Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Enghavevej 19

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.390 kr/m².1.740.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.460.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden nov. 2020
106k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat1.460.363 kr.Markedet · 1992590.034 kr.Markedet · 1993664.854 kr.Markedet · 1994912.630 kr.Markedet · 1995381.582 kr.Markedet · 1996458.664 kr.Markedet · 1997244.122 kr.Markedet · 1998615.612 kr.Markedet · 1999630.054 kr.Markedet · 20001.331.622 kr.Markedet · 20011.084.542 kr.Markedet · 20021.100.550 kr.Markedet · 20031.003.806 kr.Markedet · 20041.311.090 kr.Markedet · 2005619.092 kr.Markedet · 20061.485.612 kr.Markedet · 2007330.948 kr.Markedet · 2008440.568 kr.Markedet · 20091.955.934 kr.Markedet · 20101.543.554 kr.Markedet · 20111.480.044 kr.Markedet · 20121.581.834 kr.Markedet · 20131.990.734 kr.Markedet · 20141.589.316 kr.Markedet · 20151.736.694 kr.Markedet · 20161.619.766 kr.Markedet · 20171.338.408 kr.Markedet · 20181.744.002 kr.Markedet · 20191.724.514 kr.Markedet · 20202.032.668 kr.Markedet · 20211.930.356 kr.Markedet · 20222.784.000 kr.Markedet · 20232.143.506 kr.Markedet · 20241.741.566 kr.Markedet · 20252.234.160 kr.Markedet · 20261.780.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²210 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²172 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²100 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²508 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²204 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²509 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²684 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²788 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²869 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Idrætsvej 5
5580 Nørre Aaby		169 m²767 m27-08-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden