Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dådyrvej 3

Villa · 139 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 556 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
556 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.924 kr/m².1.811.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvej gns: 14.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden sep. 2020
569k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.744.492 kr.Markedet · 1992569.344 kr.Markedet · 1993581.298 kr.Markedet · 1994654.968 kr.Markedet · 1995660.111 kr.Markedet · 1996751.990 kr.Markedet · 1997820.100 kr.Markedet · 1998926.713 kr.Markedet · 1999861.105 kr.Markedet · 20001.018.175 kr.Markedet · 20011.006.360 kr.Markedet · 2002986.205 kr.Markedet · 2003935.470 kr.Markedet · 2004949.509 kr.Markedet · 20051.089.621 kr.Markedet · 20061.273.935 kr.Markedet · 20071.677.035 kr.Markedet · 20081.967.267 kr.Markedet · 20091.357.752 kr.Markedet · 20101.489.246 kr.Markedet · 20111.565.974 kr.Markedet · 20121.406.958 kr.Markedet · 20131.395.004 kr.Markedet · 20141.243.494 kr.Markedet · 20151.574.592 kr.Markedet · 20161.304.793 kr.Markedet · 20171.593.218 kr.Markedet · 20181.628.941 kr.Markedet · 20191.572.646 kr.Markedet · 20201.777.671 kr.Markedet · 20211.988.395 kr.Markedet · 20222.096.537 kr.Markedet · 20231.934.880 kr.Markedet · 20242.010.635 kr.Markedet · 20252.145.882 kr.Markedet · 20262.004.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 14
7000 Fredericia		137 m²94 m12-01-20252.198.000 kr.16.044 kr./m²
Dådyrvej 9
7000 Fredericia		132 m²55 m04-08-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Skyttevej 7
7000 Fredericia		141 m²243 m20-02-20251.150.000 kr.8.156 kr./m²
Carit Etlars Vej 13
7000 Fredericia		136 m²197 m25-03-20262.395.000 kr.17.610 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
7000 Fredericia		142 m²262 m29-05-20241.550.000 kr.10.915 kr./m²
Ingemannsvej 21
7000 Fredericia		143 m²250 m18-07-20241.785.000 kr.12.483 kr./m²
Chr. Winthers Vej 30
7000 Fredericia		135 m²325 m17-06-20241.840.000 kr.13.630 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38
7000 Fredericia		145 m²229 m17-03-20251.375.000 kr.9.483 kr./m²
Dalgasvej 5
7000 Fredericia		147 m²148 m13-08-20251.925.000 kr.13.095 kr./m²
Skjoldborgsvej 2
7000 Fredericia		148 m²99 m06-01-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden