Dyssevangen 8

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.907 kr/m².5.701.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 37.181 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.066.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,57 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.066.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevangen 16 3520 Farum	149 m²	43 m	07-07-2024	5.540.000 kr.	37.181 kr./m²
Dyssevangen 14 3520 Farum	124 m²	56 m	20-03-2025	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Engtoftevej 25 3520 Farum	157 m²	607 m	15-02-2024	4.375.000 kr.	27.866 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	479 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	464 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	371 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	526 m	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	646 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	751 m	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	662 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu