Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Vigvej 54, Nørre Vedby

Villa · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
639 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
721.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Nørre VedbyMedian pris/m² for villa i Nørre Vedby (4840, sidste 24 mdr.): 8.028 kr/m² × 166 m².1.332.648 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.008.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,17 pct. siden mar. 2017
200k753k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017460.000 kr.31. maj 2020690.000 kr.I dag · vores estimat1.008.573 kr.Markedet · 1992712.472 kr.Markedet · 1993206.836 kr.Markedet · 1994703.674 kr.Markedet · 1995449.694 kr.Markedet · 1996727.578 kr.Markedet · 1997646.072 kr.Markedet · 19981.667.138 kr.Markedet · 1999921.466 kr.Markedet · 2000934.248 kr.Markedet · 2001983.384 kr.Markedet · 2002835.976 kr.Markedet · 20031.291.148 kr.Markedet · 2004631.298 kr.Markedet · 20051.057.918 kr.Markedet · 2006770.074 kr.Markedet · 20072.224.400 kr.Markedet · 20081.346.260 kr.Markedet · 2009577.846 kr.Markedet · 20101.101.576 kr.Markedet · 20111.403.862 kr.Markedet · 20121.162.000 kr.Markedet · 2013506.798 kr.Markedet · 2014742.352 kr.Markedet · 20152.149.368 kr.Markedet · 2016824.522 kr.Markedet · 20171.082.652 kr.Markedet · 2018968.278 kr.Markedet · 2019950.350 kr.Markedet · 20201.090.288 kr.Markedet · 20211.455.156 kr.Markedet · 20221.387.760 kr.Markedet · 20231.468.270 kr.Markedet · 20241.219.768 kr.Markedet · 20251.529.026 kr.Markedet · 20261.440.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
460.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.008.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte460.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigvej 46, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		158 m²220 m06-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Vigvej 87, Vålse
4840 Nørre Alslev		166 m²2,5 km03-07-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Vigvej 10, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		112 m²635 m25-02-2026735.000 kr.6.562 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²2,2 km14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²2,6 km19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²3,1 km18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²3,0 km28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²3,2 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²3,1 km07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Valnæsvej 8, Vålse
4840 Nørre Alslev		150 m²3,0 km21-09-2026895.000 kr.5.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden