Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Sporupvej 5

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.826 kr/m².4.799.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSporupvej gns: 30.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.793 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.509.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,98 pct. siden aug. 2020
475k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.495.000 kr.27. feb. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat4.509.492 kr.Markedet · 1992621.412 kr.Markedet · 1993533.020 kr.Markedet · 1994632.780 kr.Markedet · 1995745.764 kr.Markedet · 1996757.712 kr.Markedet · 1997875.916 kr.Markedet · 19981.004.792 kr.Markedet · 19991.205.008 kr.Markedet · 20001.241.780 kr.Markedet · 20011.258.600 kr.Markedet · 20021.427.380 kr.Markedet · 20031.439.096 kr.Markedet · 20041.289.804 kr.Markedet · 20051.621.448 kr.Markedet · 20062.228.476 kr.Markedet · 20072.404.912 kr.Markedet · 20082.076.748 kr.Markedet · 20091.915.624 kr.Markedet · 20101.468.328 kr.Markedet · 20111.604.280 kr.Markedet · 20121.460.788 kr.Markedet · 20131.595.928 kr.Markedet · 20141.450.812 kr.Markedet · 20151.541.756 kr.Markedet · 20161.930.124 kr.Markedet · 20172.166.532 kr.Markedet · 20182.223.836 kr.Markedet · 20192.382.756 kr.Markedet · 20202.434.492 kr.Markedet · 20212.754.768 kr.Markedet · 20223.077.596 kr.Markedet · 20232.599.212 kr.Markedet · 20242.997.788 kr.Markedet · 20253.074.116 kr.Markedet · 20263.307.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
27. feb. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.509.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølvej 4
4600 Køge		115 m²516 m16-08-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Ulstedvej 2
4600 Køge		128 m²180 m27-02-20253.995.000 kr.31.211 kr./m²
Oddervej 10
4600 Køge		130 m²170 m15-03-20255.751.000 kr.44.238 kr./m²
Havløkkevej 3
4600 Køge		128 m²430 m04-05-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
Havløkkevej 13
4600 Køge		129 m²374 m27-10-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Flindts Vænge 3
4600 Køge		114 m²1,2 km08-04-20256.450.000 kr.56.579 kr./m²
Vandelvej 2
4600 Køge		132 m²229 m11-04-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Zoffmannsvej 58
4600 Køge		120 m²1,1 km14-05-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Flindtsvej 17
4600 Køge		117 m²1,3 km07-05-20245.600.000 kr.47.863 kr./m²
Saltumvej 7
4600 Køge		134 m²111 m26-05-20254.301.000 kr.32.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden