Ørkildsgade 2, 1.

Rækkehus · 53 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 97 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.711 kr/m².1.115.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrkildsgade gns: 18.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.053.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,49 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.342.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.342.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1997dec.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørkildsgade 43 5700 Svendborg	89 m²	240 m	02-06-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Bagergade 54 5700 Svendborg	54 m²	632 m	10-03-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Begtrupsvej 2C 5700 Svendborg	50 m²	550 m	01-04-2025	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Ravnemøllevej 7A 5700 Svendborg	61 m²	326 m	13-03-2025	875.000 kr.	14.344 kr./m²
Ravnemøllevej 7C 5700 Svendborg	61 m²	326 m	04-02-2025	1.262.500 kr.	20.697 kr./m²
Kildetoften 11B, Tved 5700 Svendborg	53 m²	1,9 km	06-02-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Overgade 5 5700 Svendborg	65 m²	114 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Pengekrogen 5F 5700 Svendborg	39 m²	853 m	15-01-2026	600.000 kr.	15.385 kr./m²
Rømerparken 61 5700 Svendborg	60 m²	1,9 km	23-10-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Rømerparken 75 5700 Svendborg	60 m²	1,9 km	23-07-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu