Flintedalsvej 21, Benløse

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 144 m².2.906.064 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.462.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	61 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	17 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse 4100 Ringsted	143 m²	167 m	09-01-2026	2.705.000 kr.	18.916 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	173 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	181 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	165 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	123 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	128 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Risvangen 7, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	308 m	27-05-2026	3.248.000 kr.	23.200 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	476 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	14.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu