Storegade 22, Svaneke

Villa · 228 m² · bygget 1761

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 825 m², 13 værelser, opført i 1761. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1761
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 52 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 228 m².4.742.172 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.985.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel4.100.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 14, Svaneke 3740 Svaneke	207 m²	73 m	13-11-2023	3.800.000 kr.	18.357 kr./m²
Storegade 16, Svaneke 3740 Svaneke	174 m²	55 m	28-05-2024	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Storegade 21, Svaneke 3740 Svaneke	148 m²	55 m	28-02-2024	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Storegade 30, Svaneke 3740 Svaneke	116 m²	92 m	16-07-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Lille Plads 3, Svaneke 3740 Svaneke	226 m²	431 m	22-02-2026	3.725.000 kr.	16.482 kr./m²
Vagtbodgade 10, Svaneke 3740 Svaneke	215 m²	229 m	27-08-2024	7.200.000 kr.	33.488 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke 3740 Svaneke	193 m²	191 m	29-05-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	191 m²	207 m	27-10-2024	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke 3740 Svaneke	185 m²	524 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke 3740 Svaneke	168 m²	71 m	19-02-2024	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu