Bæksgårdvej 33, Hedegård, 7323 Give — Landejendom · 146 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 243.710 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 243710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.090 kr/m².5.522.580 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)243710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.162.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.022.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.022.000 kr.
1987Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	2,9 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	1,8 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	3,1 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	2,7 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	3,0 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	2,6 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	3,9 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	5,9 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	5,8 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	3,8 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu