Fasanvej 6

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.732 kr/m².1.378.030 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.020.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,94 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.155.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersens Vej 52 9990 Skagen	108 m²	104 m	20-01-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Carl Johansens Vej 46 9990 Skagen	110 m²	290 m	23-01-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35 9990 Skagen	111 m²	239 m	06-08-2026	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Kastanjevej 1 9990 Skagen	110 m²	375 m	25-06-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Peter Andersens Vej 65 9990 Skagen	104 m²	88 m	06-06-2025	985.300 kr.	9.474 kr./m²
Gyvelvej 5 9990 Skagen	115 m²	248 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Bøgevej 1 9990 Skagen	104 m²	351 m	21-02-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Skagavej 145 9990 Skagen	107 m²	597 m	25-06-2025	1.230.000 kr.	11.495 kr./m²
Markvej 127 9990 Skagen	107 m²	598 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3 9990 Skagen	106 m²	527 m	20-07-2025	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu