Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 93

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.889 kr/m².1.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 10.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden sep. 2017
246k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.200.000 kr.31. aug. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.366.639 kr.Markedet · 1992246.400 kr.Markedet · 1993597.240 kr.Markedet · 1994498.820 kr.Markedet · 1995505.120 kr.Markedet · 1996510.300 kr.Markedet · 1997676.620 kr.Markedet · 1998869.400 kr.Markedet · 1999602.700 kr.Markedet · 2000698.600 kr.Markedet · 2001450.100 kr.Markedet · 2002864.220 kr.Markedet · 2003781.340 kr.Markedet · 2004966.560 kr.Markedet · 2005921.200 kr.Markedet · 20061.230.880 kr.Markedet · 20071.634.360 kr.Markedet · 20081.482.460 kr.Markedet · 20091.437.520 kr.Markedet · 2010967.400 kr.Markedet · 20111.582.280 kr.Markedet · 20121.237.880 kr.Markedet · 20131.597.400 kr.Markedet · 2014700.000 kr.Markedet · 20151.055.180 kr.Markedet · 20161.040.060 kr.Markedet · 20171.428.140 kr.Markedet · 20181.150.800 kr.Markedet · 20191.497.720 kr.Markedet · 20201.204.280 kr.Markedet · 20211.579.200 kr.Markedet · 20221.625.540 kr.Markedet · 20231.511.720 kr.Markedet · 20241.009.960 kr.Markedet · 20251.852.760 kr.Markedet · 20261.251.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²381 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²357 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²153 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 239
7451 Sunds		122 m²271 m05-05-20261.400.000 kr.11.475 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²332 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²137 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²270 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²104 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²384 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²361 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden