Midtparken 76, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 56 m².852.376 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering908.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,26 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg430.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtparken 96, Arrild 6520 Toftlund	57 m²	120 m	10-10-2024	738.000 kr.	12.947 kr./m²
Midtparken 118, Arrild 6520 Toftlund	54 m²	330 m	22-06-2026	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Midtparken 114, Arrild 6520 Toftlund	59 m²	297 m	17-12-2025	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Midtparken 116, Arrild 6520 Toftlund	52 m²	330 m	25-03-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Midtparken 60, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	53 m	01-06-2026	898.000 kr.	17.960 kr./m²
Midtparken 60, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	53 m	07-08-2025	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Midtparken 72, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	80 m	06-02-2024	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Midtparken 20, Arrild 6520 Toftlund	63 m²	245 m	08-07-2024	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Midtparken 100, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	172 m	21-03-2025	805.000 kr.	12.385 kr./m²
Midtparken 56, Arrild 6520 Toftlund	43 m²	44 m	25-04-2024	710.000 kr.	16.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu