Markvænget 12

Villa · 153 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.734 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 3734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.579 kr/m².2.373.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.410.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,96 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.410.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 4 3390 Hundested	143 m²	140 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	324 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Lerbjergvej 23 3390 Hundested	153 m²	654 m	30-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Tornsangervej 5 3390 Hundested	150 m²	514 m	23-09-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	306 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Plantagevej 6 3390 Hundested	148 m²	438 m	09-05-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Stadionvej 23 3390 Hundested	143 m²	216 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Lynghøjvej 7 3390 Hundested	157 m²	540 m	01-07-2024	2.250.000 kr.	14.331 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	282 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	290 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu