Ellemosevej 19

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.255 kr/m².3.666.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 20.517 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.808.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,25 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.808.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	135 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Ellemosevej 8 8600 Silkeborg	145 m²	98 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Mørksøvej 2 8600 Silkeborg	163 m²	341 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Nyhøjvej 10 8600 Silkeborg	159 m²	448 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	156 m²	449 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	16.426 kr./m²
Fyrresvinget 31 8600 Silkeborg	162 m²	768 m	07-02-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Ellevænget 12 8600 Silkeborg	173 m²	233 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Marienlystvej 27 8600 Silkeborg	151 m²	434 m	03-10-2024	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	496 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Marienlystvej 5 8600 Silkeborg	145 m²	225 m	14-08-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu