Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sjællandsgade 21

Rækkehus · 83 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.619 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.924.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,37 pct. siden okt. 2025
144k819k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20252.845.000 kr.I dag · vores estimat1.924.018 kr.Markedet · 1992546.223 kr.Markedet · 1993555.021 kr.Markedet · 1994580.502 kr.Markedet · 1995531.947 kr.Markedet · 1996608.639 kr.Markedet · 1997691.971 kr.Markedet · 1998673.379 kr.Markedet · 1999776.216 kr.Markedet · 2000883.867 kr.Markedet · 2001865.856 kr.Markedet · 2002688.485 kr.Markedet · 20031.023.390 kr.Markedet · 2004820.538 kr.Markedet · 20051.005.130 kr.Markedet · 20061.393.902 kr.Markedet · 20071.470.594 kr.Markedet · 20081.502.549 kr.Markedet · 20091.249.980 kr.Markedet · 2010990.356 kr.Markedet · 20111.401.538 kr.Markedet · 20121.435.900 kr.Markedet · 20131.645.724 kr.Markedet · 20141.430.671 kr.Markedet · 20151.400.293 kr.Markedet · 20161.384.274 kr.Markedet · 20171.531.101 kr.Markedet · 20181.711.875 kr.Markedet · 20191.577.830 kr.Markedet · 20201.594.098 kr.Markedet · 20211.760.762 kr.Markedet · 20221.883.436 kr.Markedet · 20231.694.611 kr.Markedet · 20241.867.500 kr.Markedet · 20251.956.393 kr.Markedet · 20261.827.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustavsgade 1A
8600 Silkeborg		78 m²221 m09-05-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Gustavsgade 1B
8600 Silkeborg		78 m²230 m21-11-20231.875.000 kr.24.038 kr./m²
Færgevej 24
8600 Silkeborg		87 m²482 m05-11-20232.475.000 kr.28.448 kr./m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		90 m²470 m09-01-20253.345.000 kr.37.167 kr./m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²832 m24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Nyvangen 16
8600 Silkeborg		72 m²755 m08-12-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²
Nyvangen 82
8600 Silkeborg		72 m²805 m01-03-20241.620.000 kr.22.500 kr./m²
Wibergsgade 20
8600 Silkeborg		85 m²1,8 km22-01-20262.695.000 kr.31.706 kr./m²
Brokbjergvej 4A
8600 Silkeborg		93 m²1,1 km08-04-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Wesselsvej 4C
8600 Silkeborg		80 m²1,8 km30-04-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden