Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Egilsvej 113, Højstrup

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 116 m².2.648.628 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.824.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,56 pct. siden aug. 2020
487k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.824.051 kr.Markedet · 1992486.736 kr.Markedet · 1993635.680 kr.Markedet · 1994502.512 kr.Markedet · 1995725.000 kr.Markedet · 1996710.152 kr.Markedet · 1997783.000 kr.Markedet · 1998883.920 kr.Markedet · 1999933.916 kr.Markedet · 2000922.084 kr.Markedet · 20011.033.096 kr.Markedet · 2002986.116 kr.Markedet · 2003842.392 kr.Markedet · 2004942.268 kr.Markedet · 20051.174.616 kr.Markedet · 20061.304.072 kr.Markedet · 20071.568.088 kr.Markedet · 20081.466.124 kr.Markedet · 20091.205.240 kr.Markedet · 20101.341.540 kr.Markedet · 20111.285.280 kr.Markedet · 20121.255.584 kr.Markedet · 20131.274.492 kr.Markedet · 20141.223.104 kr.Markedet · 20151.398.380 kr.Markedet · 20161.393.624 kr.Markedet · 20171.233.428 kr.Markedet · 20181.495.356 kr.Markedet · 20191.656.480 kr.Markedet · 20201.751.484 kr.Markedet · 20211.905.764 kr.Markedet · 20221.981.860 kr.Markedet · 20231.933.372 kr.Markedet · 20242.029.884 kr.Markedet · 20251.883.840 kr.Markedet · 20262.080.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egilsvej 123, Højstrup
5210 Odense NV		98 m²80 m12-02-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Saxovænget 6, Højstrup
5210 Odense NV		119 m²337 m17-02-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²295 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²214 m17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup
5210 Odense NV		116 m²697 m17-07-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²564 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Sagavej 1, Tarup
5210 Odense NV		114 m²757 m04-06-20253.345.000 kr.29.342 kr./m²
Risvangen 11, Tarup
5210 Odense NV		113 m²699 m14-05-20262.870.000 kr.25.398 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup
5210 Odense NV		118 m²769 m15-11-20232.259.000 kr.19.144 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup
5210 Odense NV		114 m²792 m08-08-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden