Guldkysten 5, Thorum, 7870 Roslev — Villa · 114 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.301 kr/m².540.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.785.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1015,67 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg160.000 kr.
2005Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	3,8 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	4,5 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	4,0 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	4,0 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	3,9 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Fredensgade 16 7870 Roslev	117 m²	6,1 km	07-03-2024	400.000 kr.	3.419 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering 7870 Roslev	140 m²	4,5 km	19-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	5,7 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Birkevej 13, Breum 7870 Roslev	110 m²	6,1 km	12-12-2025	235.000 kr.	2.136 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	6,2 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu