Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Askvænget 12

Fritidshus · 54 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.608 kr/m².2.071.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.296.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,36 pct. siden okt. 2025
118k997k1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat2.296.359 kr.Markedet · 1992325.296 kr.Markedet · 1993475.848 kr.Markedet · 1994623.484 kr.Markedet · 1995258.390 kr.Markedet · 1996291.060 kr.Markedet · 1997489.294 kr.Markedet · 1998411.156 kr.Markedet · 1999306.396 kr.Markedet · 2000454.896 kr.Markedet · 2001467.370 kr.Markedet · 2002451.980 kr.Markedet · 2003742.500 kr.Markedet · 2004569.214 kr.Markedet · 20051.098.036 kr.Markedet · 2006925.830 kr.Markedet · 20071.369.548 kr.Markedet · 20081.687.554 kr.Markedet · 20091.627.398 kr.Markedet · 2010522.558 kr.Markedet · 20111.015.794 kr.Markedet · 20121.283.148 kr.Markedet · 2013966.330 kr.Markedet · 20141.272.834 kr.Markedet · 2015757.134 kr.Markedet · 2016818.370 kr.Markedet · 20171.252.476 kr.Markedet · 2018909.792 kr.Markedet · 20191.268.298 kr.Markedet · 20201.070.712 kr.Markedet · 20211.657.260 kr.Markedet · 20221.414.260 kr.Markedet · 20231.720.818 kr.Markedet · 20241.519.614 kr.Markedet · 20252.953.854 kr.Markedet · 20261.205.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 4
8340 Malling		49 m²191 m11-06-20251.500.000 kr.30.612 kr./m²
Strandlodsvej 14
8340 Malling		53 m²865 m09-04-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²
Norsmindevej 171C
8340 Malling		58 m²428 m02-10-20242.835.000 kr.48.879 kr./m²
Hasselvænget 6
8340 Malling		60 m²956 m10-06-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Birkevænget 5
8340 Malling		50 m²1,3 km24-09-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²
Rughavevej 16
8340 Malling		53 m²1,7 km12-12-20231.350.000 kr.25.472 kr./m²
Hyldevænget 17
8340 Malling		60 m²1,0 km19-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Ajstrup Strandvej 13
8340 Malling		54 m²2,0 km18-04-20253.650.000 kr.67.593 kr./m²
Rønnevænget 31
8340 Malling		58 m²1,4 km30-08-20251.930.000 kr.33.276 kr./m²
Rughavevej 14
8340 Malling		56 m²1,7 km01-11-20232.298.000 kr.41.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden