Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Capellavænget 16, Paarup

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
879 m²
Indbygget carport
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 172 m².3.586.372 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.018.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,24 pct. siden sep. 2020
722k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.825.000 kr.I dag · vores estimat4.018.262 kr.Markedet · 1992721.712 kr.Markedet · 1993942.560 kr.Markedet · 1994745.104 kr.Markedet · 19951.075.000 kr.Markedet · 19961.052.984 kr.Markedet · 19971.161.000 kr.Markedet · 19981.310.640 kr.Markedet · 19991.384.772 kr.Markedet · 20001.367.228 kr.Markedet · 20011.531.832 kr.Markedet · 20021.462.172 kr.Markedet · 20031.249.064 kr.Markedet · 20041.397.156 kr.Markedet · 20051.741.672 kr.Markedet · 20061.933.624 kr.Markedet · 20072.325.096 kr.Markedet · 20082.173.908 kr.Markedet · 20091.787.080 kr.Markedet · 20101.989.180 kr.Markedet · 20111.905.760 kr.Markedet · 20121.861.728 kr.Markedet · 20131.889.764 kr.Markedet · 20141.813.568 kr.Markedet · 20152.073.460 kr.Markedet · 20162.066.408 kr.Markedet · 20171.828.876 kr.Markedet · 20182.217.252 kr.Markedet · 20192.456.160 kr.Markedet · 20202.597.028 kr.Markedet · 20212.825.788 kr.Markedet · 20222.938.620 kr.Markedet · 20232.866.724 kr.Markedet · 20243.009.828 kr.Markedet · 20252.793.280 kr.Markedet · 20263.085.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellavænget 18, Paarup
5210 Odense NV		151 m²19 m07-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²139 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²187 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²195 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²343 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²440 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²448 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²328 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²296 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²436 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden