Rønnebærvangen 22, Korup

Villa · 133 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 598 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 133 m².1.895.383 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.986.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,56 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvangen 15, Korup 5210 Odense NV	158 m²	40 m	01-04-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup 5210 Odense NV	160 m²	119 m	20-05-2024	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup 5210 Odense NV	136 m²	125 m	16-10-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	134 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	404 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	238 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	159 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	517 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	535 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	268 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu