Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nis Petersens Vej 6

Villa · 197 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.124 kr/m².3.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 19.240 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.137.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden okt. 2025
687k1,7M2,8M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20254.175.000 kr.I dag · vores estimat4.137.743 kr.Markedet · 1992999.578 kr.Markedet · 19931.023.612 kr.Markedet · 19941.032.674 kr.Markedet · 1995923.930 kr.Markedet · 19961.011.989 kr.Markedet · 19971.446.374 kr.Markedet · 19981.300.594 kr.Markedet · 19991.293.502 kr.Markedet · 20001.287.789 kr.Markedet · 20011.756.846 kr.Markedet · 20021.759.013 kr.Markedet · 20031.646.329 kr.Markedet · 20041.210.171 kr.Markedet · 20052.258.802 kr.Markedet · 20062.726.283 kr.Markedet · 20072.507.219 kr.Markedet · 20082.774.154 kr.Markedet · 20091.764.135 kr.Markedet · 20102.778.685 kr.Markedet · 20112.818.282 kr.Markedet · 20122.511.553 kr.Markedet · 20132.703.825 kr.Markedet · 20142.844.089 kr.Markedet · 20153.016.858 kr.Markedet · 20163.028.284 kr.Markedet · 20173.451.243 kr.Markedet · 20183.260.744 kr.Markedet · 20193.501.675 kr.Markedet · 20203.726.255 kr.Markedet · 20214.455.352 kr.Markedet · 20224.373.794 kr.Markedet · 20234.826.697 kr.Markedet · 20244.485.887 kr.Markedet · 20254.490.418 kr.Markedet · 20264.770.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nis Petersens Vej 30
8660 Skanderborg		129 m²84 m20-09-20242.480.000 kr.19.225 kr./m²
Nis Petersens Vej 2
8660 Skanderborg		114 m²48 m12-06-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Nis Petersens Vej 4
8660 Skanderborg		102 m²19 m10-03-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²309 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²713 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ternevej 14
8660 Skanderborg		208 m²351 m13-11-20252.900.000 kr.13.942 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²335 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Løvsangervej 1
8660 Skanderborg		216 m²183 m03-08-20244.675.000 kr.21.644 kr./m²
Admiraltoften 64
8660 Skanderborg		190 m²723 m16-03-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²756 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden