Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 186

Villa · 244 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
32.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.921 kr/m².20.544.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering25.356.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden jun. 2020
1,8M7,7M13,6M19,5M25,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202024.750.000 kr.I dag · vores estimat25.356.385 kr.Markedet · 19922.187.948 kr.Markedet · 19932.113.528 kr.Markedet · 19942.546.628 kr.Markedet · 19952.876.272 kr.Markedet · 19962.564.196 kr.Markedet · 19973.085.380 kr.Markedet · 19983.274.724 kr.Markedet · 19993.527.264 kr.Markedet · 20004.401.760 kr.Markedet · 20015.115.216 kr.Markedet · 20025.232.092 kr.Markedet · 20034.375.408 kr.Markedet · 20045.563.688 kr.Markedet · 20056.971.568 kr.Markedet · 200610.629.616 kr.Markedet · 20078.487.540 kr.Markedet · 20089.448.168 kr.Markedet · 20097.010.608 kr.Markedet · 20107.320.000 kr.Markedet · 20118.567.328 kr.Markedet · 201210.019.372 kr.Markedet · 20139.480.620 kr.Markedet · 20148.366.272 kr.Markedet · 201510.205.056 kr.Markedet · 201610.964.628 kr.Markedet · 201712.404.472 kr.Markedet · 201813.945.820 kr.Markedet · 201913.596.412 kr.Markedet · 202014.950.368 kr.Markedet · 202116.793.300 kr.Markedet · 202222.309.652 kr.Markedet · 202317.472.352 kr.Markedet · 202419.238.424 kr.Markedet · 202519.934.312 kr.Markedet · 202621.815.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
24.750.000 kr.
I dag · vores estimat
25.356.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg24.750.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²224 m25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²443 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²47 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²550 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²760 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²784 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 192A
2920 Charlottenlund		336 m²280 m15-06-202629.850.000 kr.88.839 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²806 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²1,0 km29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandhøjsvej 25A
2920 Charlottenlund		245 m²293 m08-08-202421.600.000 kr.88.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden