Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 77

Villa · 152 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 487 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.848 kr/m².15.566.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.420.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,93 pct. siden apr. 2020
965k4,8M8,7M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202010.250.000 kr.I dag · vores estimat13.420.506 kr.Markedet · 19921.385.480 kr.Markedet · 19931.264.336 kr.Markedet · 19941.087.104 kr.Markedet · 19951.389.432 kr.Markedet · 19961.746.936 kr.Markedet · 19971.661.056 kr.Markedet · 19982.085.592 kr.Markedet · 19992.600.112 kr.Markedet · 20002.724.904 kr.Markedet · 20013.292.320 kr.Markedet · 20022.216.160 kr.Markedet · 20032.761.840 kr.Markedet · 20043.056.112 kr.Markedet · 20054.422.744 kr.Markedet · 20065.916.144 kr.Markedet · 20075.348.120 kr.Markedet · 20084.982.256 kr.Markedet · 20095.613.360 kr.Markedet · 20105.909.000 kr.Markedet · 20115.871.760 kr.Markedet · 20123.929.504 kr.Markedet · 20136.212.696 kr.Markedet · 20146.551.656 kr.Markedet · 20156.671.128 kr.Markedet · 20165.416.976 kr.Markedet · 20177.755.648 kr.Markedet · 20188.097.496 kr.Markedet · 20197.600.000 kr.Markedet · 20208.754.136 kr.Markedet · 202112.068.800 kr.Markedet · 202213.224.000 kr.Markedet · 202312.242.232 kr.Markedet · 202412.308.048 kr.Markedet · 202515.343.944 kr.Markedet · 202616.081.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.420.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²112 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²102 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²98 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²159 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²211 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²232 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²88 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²831 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²959 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²664 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden