Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Banegårdsvej 50, st.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
79 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.676 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 27.688 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,73 pct. siden jan. 2020
296k1,4M2,6M3,7M4,8M19921998200220062010201420182022202620. jan. 20204.835.000 kr.I dag · vores estimat1.657.187 kr.Markedet · 1992295.800 kr.Markedet · 1993377.400 kr.Markedet · 1996517.260 kr.Markedet · 19971.315.200 kr.Markedet · 1998963.180 kr.Markedet · 1999935.040 kr.Markedet · 2000880.440 kr.Markedet · 20011.094.040 kr.Markedet · 2002493.860 kr.Markedet · 2003704.520 kr.Markedet · 20041.593.120 kr.Markedet · 20051.180.320 kr.Markedet · 20061.591.860 kr.Markedet · 20071.549.980 kr.Markedet · 20081.659.720 kr.Markedet · 20091.073.520 kr.Markedet · 20101.467.420 kr.Markedet · 2011727.680 kr.Markedet · 20121.742.580 kr.Markedet · 2013960.660 kr.Markedet · 20143.919.800 kr.Markedet · 20151.116.000 kr.Markedet · 20161.672.860 kr.Markedet · 20171.190.280 kr.Markedet · 20181.622.580 kr.Markedet · 20191.330.560 kr.Markedet · 20201.537.560 kr.Markedet · 20211.315.080 kr.Markedet · 20221.525.500 kr.Markedet · 20233.216.060 kr.Markedet · 20242.368.440 kr.Markedet · 20251.774.440 kr.Markedet · 20261.826.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2020 · Alm. Salg
4.835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.835.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²648 m20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²
Brovejen 91, 1.
5500 Middelfart		55 m²648 m20-09-20251.530.000 kr.27.818 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²867 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²210 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²1,1 km25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²777 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1.
5500 Middelfart		71 m²732 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1
5500 Middelfart		71 m²732 m22-07-20251.145.000 kr.16.127 kr./m²
Nygade 52, st. th
5500 Middelfart		48 m²830 m24-09-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²338 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden