Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Banegårdsvej 50, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
79 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.470 kr/m².4.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 25.263 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 33.802 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.713.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,19 pct. siden jan. 2020
626k2,5M4,5M6,4M8,3M19921998200220062010201420182022202620. jan. 20204.835.000 kr.I dag · vores estimat3.713.881 kr.Markedet · 1992626.110 kr.Markedet · 1993798.830 kr.Markedet · 19961.094.867 kr.Markedet · 19972.783.840 kr.Markedet · 19982.038.731 kr.Markedet · 19991.979.168 kr.Markedet · 20001.863.598 kr.Markedet · 20012.315.718 kr.Markedet · 20021.045.337 kr.Markedet · 20031.491.234 kr.Markedet · 20043.372.104 kr.Markedet · 20052.498.344 kr.Markedet · 20063.369.437 kr.Markedet · 20073.280.791 kr.Markedet · 20083.513.074 kr.Markedet · 20092.272.284 kr.Markedet · 20103.106.039 kr.Markedet · 20111.540.256 kr.Markedet · 20123.688.461 kr.Markedet · 20132.033.397 kr.Markedet · 20148.296.910 kr.Markedet · 20152.362.200 kr.Markedet · 20163.540.887 kr.Markedet · 20172.519.426 kr.Markedet · 20183.434.461 kr.Markedet · 20192.816.352 kr.Markedet · 20203.254.502 kr.Markedet · 20214.942.840 kr.Markedet · 20223.228.975 kr.Markedet · 20233.208.401 kr.Markedet · 20245.013.198 kr.Markedet · 20253.755.898 kr.Markedet · 20263.865.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2020 · Alm. Salg
4.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.713.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.835.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 8, st.
5500 Middelfart		127 m²246 m20-01-20261.440.000 kr.11.339 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. tv
5500 Middelfart		127 m²403 m09-11-20256.750.000 kr.53.150 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 2
5500 Middelfart		133 m²396 m28-03-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 3
5500 Middelfart		133 m²396 m14-01-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 2
5500 Middelfart		134 m²396 m21-07-20244.495.000 kr.33.545 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 3
5500 Middelfart		134 m²396 m30-05-20244.495.000 kr.33.545 kr./m²
Havnegade 26, 2. tv
5500 Middelfart		125 m²766 m26-08-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 3
5500 Middelfart		135 m²396 m09-10-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 2
5500 Middelfart		135 m²396 m17-09-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kulgrunden 3, 1. 2.
5500 Middelfart		135 m²403 m20-05-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden