Menu
For mæglere Log ind
Manbjergvej 47, Løgten
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 47, Løgten

Villa · 235 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.271 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 235 m².5.548.585 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.483.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,63 pct. siden mar. 2020
397k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.400.000 kr.I dag · vores estimat5.483.689 kr.Markedet · 19921.092.515 kr.Markedet · 1993974.780 kr.Markedet · 19941.080.295 kr.Markedet · 19951.077.710 kr.Markedet · 19961.516.220 kr.Markedet · 1997396.915 kr.Markedet · 1998476.580 kr.Markedet · 19991.833.235 kr.Markedet · 20001.686.360 kr.Markedet · 20011.742.525 kr.Markedet · 20021.922.065 kr.Markedet · 20033.165.215 kr.Markedet · 2004864.800 kr.Markedet · 20052.470.320 kr.Markedet · 20062.812.950 kr.Markedet · 20073.045.835 kr.Markedet · 20082.554.450 kr.Markedet · 20092.886.505 kr.Markedet · 20101.905.380 kr.Markedet · 20112.788.745 kr.Markedet · 20123.845.540 kr.Markedet · 20133.526.645 kr.Markedet · 20143.257.335 kr.Markedet · 20153.545.210 kr.Markedet · 20163.141.950 kr.Markedet · 20173.467.895 kr.Markedet · 20184.185.115 kr.Markedet · 20193.549.675 kr.Markedet · 20204.737.835 kr.Markedet · 20215.726.010 kr.Markedet · 20226.285.075 kr.Markedet · 20235.672.430 kr.Markedet · 20245.581.250 kr.Markedet · 20255.565.035 kr.Markedet · 20265.970.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.483.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²291 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Manbjergvej 27, Løgten
8541 Skødstrup		295 m²216 m16-02-20245.250.000 kr.17.797 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²90 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²290 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²85 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²478 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²387 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²81 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²425 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Møllesvinget 67
8541 Skødstrup		250 m²264 m12-09-20246.950.000 kr.27.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden