Vængevej 13, Skuderløse

Villa · 167 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 3.493 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 3493 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.300 kr.
Offentlig grundværdi: 1.051.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.456 kr/m².1.956.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.637.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,87 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse 4690 Haslev	158 m²	391 m	28-11-2023	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	132 m²	148 m	13-05-2025	1.415.000 kr.	10.720 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	1,3 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	1,4 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Skuderløse Husrække 10 4690 Haslev	198 m²	1,5 km	13-01-2024	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	830 m	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	2,4 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	2,7 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup 4690 Haslev	184 m²	2,5 km	01-06-2024	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	3,1 km	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu