Knud Skots Gade 5B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 100 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.423 kr/m².2.420.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 19.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.065 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.305.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,46 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.946.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.946.000 kr.
2015majEjerskifte
2009okt.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Skots Gade 5A 9400 Nørresundby	105 m²	7 m	21-07-2024	1.975.000 kr.	18.810 kr./m²
Knud Skots Gade 5C 9400 Nørresundby	105 m²	8 m	09-01-2026	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Toftevej 42 9400 Nørresundby	100 m²	675 m	15-11-2025	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Garvergade 8 9400 Nørresundby	103 m²	527 m	21-01-2025	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Mellemvangen 1 9400 Nørresundby	103 m²	619 m	07-01-2024	2.245.000 kr.	21.796 kr./m²
Mellemvangen 5 9400 Nørresundby	103 m²	627 m	25-03-2024	1.662.500 kr.	16.141 kr./m²
Højvangsvej 30A 9400 Nørresundby	96 m²	619 m	21-08-2025	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Dronningensgade 31 9400 Nørresundby	100 m²	1,1 km	23-10-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Fuglsangsvej 4B 9400 Nørresundby	115 m²	180 m	30-10-2023	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Galstersgade 21 9400 Nørresundby	110 m²	836 m	20-05-2024	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu