Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Majdal 26

Rækkehus · 90 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.510 kr/m².4.878.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.558.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,42 pct. siden feb. 2020
560k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat4.558.058 kr.Markedet · 1992705.240 kr.Markedet · 1993567.180 kr.Markedet · 1994573.030 kr.Markedet · 1995715.320 kr.Markedet · 1996656.730 kr.Markedet · 1997576.450 kr.Markedet · 19981.020.780 kr.Markedet · 19991.152.810 kr.Markedet · 20001.170.810 kr.Markedet · 20011.403.280 kr.Markedet · 20021.119.420 kr.Markedet · 20031.438.920 kr.Markedet · 20041.424.250 kr.Markedet · 20051.975.230 kr.Markedet · 20062.620.620 kr.Markedet · 20072.282.580 kr.Markedet · 20081.880.820 kr.Markedet · 20091.878.300 kr.Markedet · 20101.928.610 kr.Markedet · 20112.249.370 kr.Markedet · 20121.652.310 kr.Markedet · 20132.232.180 kr.Markedet · 20142.459.610 kr.Markedet · 20152.336.580 kr.Markedet · 20162.620.620 kr.Markedet · 20172.823.570 kr.Markedet · 20183.063.060 kr.Markedet · 20193.055.050 kr.Markedet · 20202.974.590 kr.Markedet · 20213.410.280 kr.Markedet · 20223.838.230 kr.Markedet · 20233.186.090 kr.Markedet · 20243.824.910 kr.Markedet · 20254.054.230 kr.Markedet · 20264.406.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.558.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majdal 24
2770 Kastrup		86 m²5 m09-07-20244.450.000 kr.51.744 kr./m²
Stendal 24
2770 Kastrup		88 m²39 m06-11-20255.850.000 kr.66.477 kr./m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²41 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²59 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²63 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²
Borgdal 20
2770 Kastrup		86 m²72 m12-08-20255.200.000 kr.60.465 kr./m²
Ekkodal 9
2770 Kastrup		86 m²77 m25-09-20244.950.000 kr.57.558 kr./m²
Storedal 16
2770 Kastrup		86 m²106 m30-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Snorrebakken 3
2770 Kastrup		96 m²590 m11-03-20254.995.000 kr.52.031 kr./m²
Kullebakken 3
2770 Kastrup		95 m²725 m11-02-20244.150.000 kr.43.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden