Vilhelmsborgvej 140, Flynder

Landejendom · 170 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 187.260 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 187260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.645 kr/m².7.128.953 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)187260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.445.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,25 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.445.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel2.355.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	410 m	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	4,3 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg 7660 Bækmarksbro	96 m²	1,9 km	25-01-2026	2.830.000 kr.	29.479 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	5,0 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder 7660 Bækmarksbro	132 m²	4,6 km	17-02-2025	7.025.000 kr.	53.220 kr./m²
Donskærvej 39, Møborg 7660 Bækmarksbro	139 m²	6,4 km	14-10-2023	12.632.537 kr.	90.882 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	5,9 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	6,3 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder 7660 Bækmarksbro	284 m²	3,2 km	12-03-2024	9.370.000 kr.	32.993 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	338 m²	1,3 km	15-06-2026	7.700.000 kr.	22.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu