Askevej 5

Villa · 226 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.423 kr/m².2.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevej gns: 15.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.271.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,62 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2012mar.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1972jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	94 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	74 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	50 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Hasselvej 6 8550 Ryomgård	225 m²	167 m	08-12-2024	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	374 m	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	206 m	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	426 m	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	207 m²	391 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	8.937 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	231 m	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	95 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu