Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Knud Rasmussens Vej 7

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.265 kr/m².1.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 11.716 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,59 pct. siden apr. 2020
496k955k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat1.744.821 kr.Markedet · 1992598.383 kr.Markedet · 1993624.852 kr.Markedet · 1994794.835 kr.Markedet · 1995657.594 kr.Markedet · 1996745.875 kr.Markedet · 1997671.517 kr.Markedet · 1998843.336 kr.Markedet · 1999977.976 kr.Markedet · 2000895.968 kr.Markedet · 2001722.772 kr.Markedet · 2002875.466 kr.Markedet · 2003771.732 kr.Markedet · 20041.110.015 kr.Markedet · 20051.263.627 kr.Markedet · 20061.188.351 kr.Markedet · 20071.426.725 kr.Markedet · 20081.556.163 kr.Markedet · 20091.588.752 kr.Markedet · 20101.356.192 kr.Markedet · 20111.408.365 kr.Markedet · 20121.099.152 kr.Markedet · 20131.179.171 kr.Markedet · 20141.495.269 kr.Markedet · 20151.337.985 kr.Markedet · 20161.470.636 kr.Markedet · 20171.599.615 kr.Markedet · 20181.537.803 kr.Markedet · 20191.612.161 kr.Markedet · 20201.602.369 kr.Markedet · 20211.846.404 kr.Markedet · 20221.834.623 kr.Markedet · 20231.505.367 kr.Markedet · 20241.639.242 kr.Markedet · 20251.896.435 kr.Markedet · 20262.031.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 5
7430 Ikast		102 m²21 m22-05-20251.195.000 kr.11.716 kr./m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²273 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Bornholmsgade 24
7430 Ikast		151 m²222 m07-12-20251.550.000 kr.10.265 kr./m²
Norgesgade 51
7430 Ikast		153 m²350 m14-04-20251.850.000 kr.12.092 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²367 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Stenhøj 12
7430 Ikast		152 m²467 m28-09-20262.595.000 kr.17.072 kr./m²
Bornholmsgade 21
7430 Ikast		160 m²169 m30-04-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²189 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Haslevej 9
7430 Ikast		158 m²301 m05-04-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²357 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden