Nørreåvej 10, Linå

Landejendom · 152 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 128.943 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 128943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.184 kr/m².2.672.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)128943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.686.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,66 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.712.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.686.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
2019dec.Solgt, alm. frit salg2.712.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keldsgårdvej 9, Linå 7451 Sunds	143 m²	2,0 km	30-03-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Røjenvej 42 7451 Sunds	158 m²	3,4 km	18-11-2025	2.670.000 kr.	16.899 kr./m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær 7451 Sunds	183 m²	3,0 km	24-09-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Røjenvej 9 7451 Sunds	167 m²	4,0 km	28-11-2024	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	4,6 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Mejrupvej 12, Simmelkær 7451 Sunds	173 m²	5,3 km	27-05-2025	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen 7451 Sunds	223 m²	3,1 km	25-03-2025	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
Skivevej 83, Simmelkær 7451 Sunds	110 m²	5,2 km	12-08-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov 7451 Sunds	152 m²	7,6 km	16-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær 7451 Sunds	142 m²	7,7 km	28-10-2024	1.655.000 kr.	11.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu