Digevej 2, Hasselø Pl

Villa · 159 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.630 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.846 kr/m² × 159 m².2.201.514 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.015.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,20 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2009Ombygning
2007jul.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	338 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	419 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Italiensvej 32 4800 Nykøbing F	160 m²	1,1 km	27-08-2025	3.525.000 kr.	22.031 kr./m²
Italiensvej 28 4800 Nykøbing F	161 m²	1,1 km	07-05-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Strandbyvej 14, Nagelsti 4800 Nykøbing F	158 m²	1,3 km	16-07-2025	1.165.000 kr.	7.373 kr./m²
Luxemborgvej 5 4800 Nykøbing F	147 m²	1,0 km	10-04-2025	2.145.000 kr.	14.592 kr./m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	130 m²	286 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Læsøvej 1 4800 Nykøbing F	150 m²	1,4 km	23-06-2025	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	129 m²	397 m	30-03-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	127 m²	369 m	08-10-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu