Ladelundvej 93, Malt

Villa · 198 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 11.635 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 351 m²
Bebygget areal: 351 m²
Grundareal: 11635 m²
Indbygget garage: 73 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.927 kr/m².2.040.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.018.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,34 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 861.581 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022861.581 kr.
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	387 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Ladelundvej 63, Malt 6600 Vejen	181 m²	1,6 km	26-03-2026	1.820.000 kr.	10.055 kr./m²
Maltvej 66, Askov 6600 Vejen	194 m²	1,1 km	19-10-2025	1.925.000 kr.	9.923 kr./m²
Baslund 85, Askov 6600 Vejen	194 m²	1,2 km	26-09-2025	2.875.000 kr.	14.820 kr./m²
Maltvej 40, Askov 6600 Vejen	189 m²	1,4 km	13-03-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Baslund 113, Askov 6600 Vejen	187 m²	1,3 km	17-03-2024	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	1,2 km	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	1,0 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	688 m	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	688 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu